Flachdach · Zentralschweiz
Flachdach in der Zentralschweiz
Ein Flachdach ist nicht fehlerfrei, nur gering geneigt. Wasser und, in dieser Region, auch Schnee müssen zu Abläufen. Die Plattform betritt diese Dächer nicht.
Dachdecker Zentralschweiz leitet Ihre Anfrage an unabhängige Betriebe in der Region weiter.
Wo es zuerst undicht wird
Abläufe, Attika, Lichtkuppeln, Anschlüsse an Wände und an Geländer. Eine Pfütze zwei Tage nach dem Regen zeigt Gefälle oder Verstopfung. Der Fleck an der Decke liegt oft versetzt, weil Wasser unter der Bahn weiterläuft.
Schnee auf einem Flachdach ist eine Last und eine Schmelzwasserfrage. Notüberläufe nicht zustopfen. Auf einer Terrasse in Horw oder Cham kommt die Türschwelle dazu: wird die Bahn dicker, streift die Tür.
Reparatur oder neue Bahn
Eine lokale Fuge lässt sich flicken, wenn der Rest elastisch ist. Sind die Nähte flächig spröde oder steckt Feuchtigkeit im Aufbau, wird neu abgedichtet. Ob die alte Bahn bleibt oder zurückgebaut wird, ändert Gewicht und Entsorgung.
In Emmen und Baar sind Verwaltungen oft die Auftraggeberin. Die Mietpartei kann melden, den Auftrag erteilt, wer darf.
Ablauf
01
Nutzung
Kies, Begrünung, Terrasse oder Technik.
02
Fläche
Grob in Quadratmetern oder Anzahl Wohnungen.
03
Schnee
Ob im Winter jemand das Dach räumt oder es liegen bleibt.
04
Rolle
Miete, Eigentum, Verwaltung.
Worauf Sie achten
- Nicht aufs Dach steigen.
- Notüberläufe frei lassen.
- Schnee nicht als Argument ignorieren, nur weil das Dach flach heisst.
- Kanton nennen, Zug ist nicht Luzern.
- Asbest im alten Aufbau abklären lassen.
Häufige Fragen
Gibt es in der Zentralschweiz überhaupt Flachdächer?
Ja, an Blöcken, Gewerbe und als Terrasse. Sie sind nicht die Mehrheit der Altstädte, aber ein grosser Teil der Anfragen aus Emmen und Baar.
Ist eine Beschichtung genug?
Nur auf trockenem Aufbau mit Gefälle. Sonst hält sie nicht. Das sieht der Betrieb.
Führt ihr das aus?
Nein.